―物件概要―

所在地：京都市山科区日ノ岡ホッパラ町　 間取り：1LDK

価格：650万円（税込） 交通：京都市営地下鉄東西線「御陵」駅 徒歩約7分

土地面積：32.16（公簿）　私道面積：有（46.61㎡）持分1/6 

建物面積：38.37㎡（1F：21.65㎡　2F：16.72㎡）

構造：木造　2階建て

接道状況：幅員約4.8ｍ（東）私道　約2.7ｍ接道

設備：上水道、下水道、都市ガス

土地権利：所有権　　　　　地目：宅地

都市計画：市街化区域　　　用途地域：第一種中高層住居専用

建ぺい率：60％　　　　　　容積率：200％

築年月：1966年3月　　　　　　　　　現状：空家

駐車場：無　　　　引渡し時期：相談

その他法令上の制限：15ｍ第一種高度地区、準防火地域、山ろく型建造物修景地区伏見・山科地区、

                            屋外広告物第2種地域、居住誘導区域、近郊整備区域、宅地造成等工事規制区域

備考：※私道負担別途46.61㎡の持ち分1/6あり

        ※増築未登記部分あり：1階西側約4.6㎡、2階西側約7.0㎡

        ※建ぺい率オーバー

  　   ※図面と現状に相違がある場合は現状優先といたします。

校区：陵ヶ岡小学校・花山中学校

取引態様：仲介 情報公開(更新)日：2025年3月27日