―物件概要―

所在地：京都市山科区区椥辻番所ヶ口町

間取り： ２LDK

価格：1,180万円（税込）

交通：地下鉄東西線「椥辻」駅　徒歩約9分

土地面積：30.39㎡（公簿）　私道面積：―　

建物面積：46.03㎡（1F：23.35㎡　2F：22.68㎡）

構造：木造 2階建て 　接道状況：幅員約3.8ｍ（西）私道　約5ｍ接道 (位置指定有）

設備：上水道、下水道、都市ガス、電気

土地権利：所有権　　　　　地目： 宅地　　都市計画：市街化区域　　　用途地域：第二種中高層住居専用地域

建ぺい率：60％　　　　　　容積率：200％   築年月：昭和49年4月　　　　　　　　　現状：賃貸中　  駐車場：無　　　　　　　　　引渡し時期：相談　　 その他法令上の制限：20ｍ第一種高度地区、町並み型建造物修景地区

備考：賃料6.8万円/更新料6.8万円/2年にて賃貸中 利回り7.2％（更新料込）

※1階増築未登記部分有

図面と現状に相違がある場合は現状優先といたします。

校区：勧修小学校・勧修中学校

取引態様：仲介

情報公開(更新)日：2025年1月5日