山科区の戸建て情報(2024070202) | 京都市の不動産購入はTrust932株式会社

令和２年１０月築　

住まう方や環境にも優しいオール電化住宅

☑LDKは暖かな陽光と通風がが心地よい３面採光。

☑対面式キッチンやリビングイン階段などご家族とのコミュニケーションを

　大切にした間取り設計。

☑お手入れがしやすいIHコンロや食器洗乾燥機付き。

☑玄関近くに洗面室があり、帰宅後すぐに手を洗うことができます。

☑各居室収納があり、すっきりとした暮らしが叶いますね。

☑暖かい陽光が入るバルコニーは3箇所に設計。

―物件概要―

所在地：京都市山科区小山中ノ川町

間取り：３LDK

価格：2,380万円（税込）

交通：京阪京津線「四宮」駅　徒歩約16分

　　　地下鉄東西線「東野」駅　徒歩約19分

土地面積：70.12㎡（公簿）　私道面積：有（10.38㎡）

建物面積：85.94㎡（1F：26.95㎡　2F：31.05㎡　3F：27.94㎡）

構造：木造スレート葺　3階建て

接道状況：幅員約5.0ｍ（東）私道　約4.23ｍ接道

設備：上水道、下水道、オール電化

土地権利：所有権　　　　　地目：宅地

都市計画：市街化区域　　　用途地域：第一種中高層住居専用地域

建ぺい率：60％　　　　　　容積率：200％

築年月：令和2年10月　　　　現状：居住中

駐車場：有　　　　　　　　引き渡し：相談

建築確認番号：第REJ20411-28052　　　検査済証：有

その他法令上の制限：第一種高度地区（15ｍ）・山麓型建造物修景地区・屋外広告物第2種地域

備考：有効宅地面積は56.56㎡です。

校区：大塚小学校・音羽中学校

取引態様：仲介

お気軽にお問い合わせください

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075-585-3985

FAX 075-585-3984

営業時間 9:30～17:30

住所	〒607-8106 京都府京都市山科区小山御坊ノ内町22-1 Google MAPで確認する
電話番号	075-585-3985 075-585-3985
FAX番号	075-585-3984
営業時間	9:30～17:30
定休日	日,祝
代表者名	松本琢満
備考	【加盟団体】全国宅地建物取引業保証協会京都支部【免許番号】（宅地建物取引業）　京都府知事(1)第14668 （建築工事業）　京都府知事(般-6)第44381号