―物件概要―

所在地：京都市山科区西野後藤

間取り：4LDKS

価格：1,480万円（税込）

交通：京都市営地下鉄東西線「東野」駅徒歩約20分

土地面積：56.17㎡（公簿）　私道面積：有（8.16㎡）土地面積に含む

建物面積：106.29㎡（1F：35.43㎡　2F：35.43㎡　3F：35.43㎡）

構造：木造スレート葺　3階建て

接道状況：幅員約4.0ｍ（北）私道　約4.08ｍ接道

設備：公共下水・公営水道・都市ガス・下水道・上水道

土地権利：所有権　　　　　地目：宅地

都市計画：市街化区域　　　用途地域：第一種中高層住居専用地域

建ぺい率：60％　　　　　　容積率：200％

築年月：1997年(平成9年)05月築　　　　現状：賃貸中

駐車場：有（車種による）　　　　　　　　引き渡し：相談

その他法令上の制限：20ｍ第1種高度地区・準防火地域・町並み型建造物修景地区・屋外広告物第3種地域

居住誘導区域・近郊整備区域・宅地造成工事規制区域

備考：現況賃料：99,000円/月 ・連帯保証人有り、家賃保証会社加入有り ・2年契約（更新料として新賃料1ヶ月分）

　　　前面道路により容積率160％ 建蔽率、容積率超過

校区：山階南小学校・山科中学校

取引態様：仲介

情報公開(更新)日：2025年1月4日